要高效促成租赁合同，可以考虑以下几个方面：
1.明确需求：在开始寻找租赁合同之前，需要明确自己的需求，包括租赁物品的种类、数量、租期、租金等。这样可以避免在谈判过程中出现不必要的纠纷和误解。
2.寻找合适的租赁方：可以通过网络、报纸、黄页等途径寻找合适的租赁方，并对比不同租赁方的价格、服务、信誉等方面，选择最适合自己的租赁方。
3.签订合同：在确定租赁方后，需要签订租赁合同。合同应该明确双方的权利和义务，包括租赁物品的种类、数量、租期、租金、押金、违约责任等。合同应该由双方共同签字，并保留一份原件。
4.履行合同：在签订合同后，双方应该按照合同的约定履行自己的义务。租赁方应该按时支付租金和押金，保护租赁物品的完好性；出租方应该按时提供租赁物品，并保证租赁物品的质量和安全性。
5.解决纠纷：如果在租赁过程中出现纠纷，双方应该通过协商解决。如果无法协商解决，可以寻求法律途径解决。
