一手房和租赁房的成交情况取决于市场需求和供应情况。一般来说，如果市场需求大于供应，那么两种类型的房产都可能很容易成交。但是，如果市场供应大于需求，那么成交情况可能会受到影响。

在一些城市，由于政策限制和市场调控，一手房的供应量可能会受到限制，导致成交难度较大。而租赁房的供应量相对较大，因此租赁房的成交可能会更容易一些。

总的来说，一手房和租赁房的成交情况取决于市场的供需关系和政策调控等因素。